會員登入
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 LOGO
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 LOGO背景
土地交易熱度高 去年全國與六都土地交易均創高 選後屋主心態高 六都網路待售物件開價齊漲 環狀線開通、影城加持 新莊副都心買氣房價雙回升 簡體版
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 房屋搜尋 先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 房屋搜尋

  加入我的最愛
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 房屋搜尋
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 最 新 房 市 新 聞 先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞

如果有錢該趕快將房貸還完,還是將錢拿去投資呢?有許多文章細細分析其中利弊,一名網友近日在網路上再次提出這個問題,不過意外透露買下的房子投資報酬率居然高達18%,讓網友完全放錯重點,直呼要他出來開班授課。


 


一名網友在批踢踢發文表示,自己最近買了一間房投資,房屋總成本500萬,已經租出去了,每月租金3萬,貸款300萬,有3年寬限期,預計3年後將可存到300萬,請教網友是否該將房貸清償,還是用來購買海外債券型基金。


 

該先還房貸還是先投資呢?其實仔細算一下就不難發現答案。本報資料照片


 

好房網撰文解答,答案是「不用急。還不如把錢先拿去投資」。林奇芬在文中從借貸利息高低、投資報酬率以及借用20年還是30年的房貸這三個角度分析,表示房貸雖然是個沉重負擔,但其實不需要急著還房貸,以房地產這個資產來跟銀行借低利率資金,同時將部分資金投入報酬率更高的理財工具,反而有機會創造更大財富效果。" data-reactid="26" style="margin: 0px 0px 1em; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 18px; ">
對於該先還房貸還是先投資,先前理財教母林奇芬就曾 好房網撰文解答,答案是「不用急。還不如把錢先拿去投資」。林奇芬在文中從借貸利息高低、投資報酬率以及借用20年還是30年的房貸這三個角度分析,表示房貸雖然是個沉重負擔,但其實不需要急著還房貸,以房地產這個資產來跟銀行借低利率資金,同時將部分資金投入報酬率更高的理財工具,反而有機會創造更大財富效果。


 


不過網友卻注意到,500萬購入的房屋居然能月收3萬租金,按照貸款300萬來看,屋主實際成本只有200萬元,一年可以收回36萬租金,投資報酬率高達18%,有人甚至開玩笑的說,把存的錢再去買一棟房子就好,還買什麼基金。


 


這麼高的報酬率到底是怎麼來的呢?網友也猜測可能是將房子隔成套房出租,並分享自己的經驗,用不到300萬的價格購屋,也能月收超過2萬元租金。

YAHOO轉載

先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 焦點新聞
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 土地交易熱度高 去年全國與六都土地交易均創高
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 選後屋主心態高 六都網路待售物件開價齊漲
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 環狀線開通、影城加持 新莊副都心買氣房價雙回升
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 捷運主線這裡房價最親民 土城暫緩重劃區4字頭賣翻
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 物以類聚 好野人親友以單價210萬購北市豪宅
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 五大重劃區最便宜 A7房價2字頭買氣熱到爆
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 捷運環狀線加持 新北幸福站房產交易大熱門
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 賴正鎰大讚台灣防疫做得好 樂觀看待大台中房市
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 〈房產〉想買房又怕疫情來亂 房仲:雙北七個行政區房價波動低
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 2019全台房地合一稅收破60億 台中市連3年奪納稅王
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 坐擁北車雙捷六鐵樞紐 上市櫃建設公司打造時尚精品宅
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 線上看屋增2成 新北板橋奪冠
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 位6500坪綠地向陽公園旁 中路特區新建案親民價格吸引首購族
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 春節鍵盤看屋 最愛搜尋板橋、中和及新莊物件
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 政府打造教育核心基地 業者預言:大安區這類產品會熱賣
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 〈房產〉1月房市成交桃園價量齊揚表現最耀眼 成交價年增2.4%優平均
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 〈房產〉新北塭仔圳重劃區交易趨熱 茂德、寶佳後海研建築也將插旗
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 大城市房價太貴 專家:年輕人可到蛋白區置產
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 〈房產〉新北住宅推案熱度帶動土地交易升溫 聚焦新莊、三重及新店
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞 世貿三館地上權招標 底價266.37億破歷史紀錄
1 2
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 最新房市新聞
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 好站連結 好 站 連 結
嘉義太平洋房屋   嘉義太平洋房屋新民店   內政部不動產交易實價查詢服務網   嘉義市住宅及不動產資訊系統   房貸試算   太平洋房屋影音平台  
先還房貸還是先投資?神人意外自爆年投報18%-太平洋房屋您買屋賣屋的好幫手 好站連結

本系統由 [ 104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color   會員登入